OESP, Metrópole, p. C5 - 24/09/2012
Guarujá terá maior shopping da Baixada
Com 1,5 mil vagas, 137 lojas e 32 mil m2, empreendimento será erguido na Praia das Astúrias; Promotoria avalia se haverá dano ambiental
Diego Zanchetta
A prefeitura do Guarujá autorizou a construção de um shopping com 137 lojas e 1,5 mil vagas de estacionamento em um terreno de 32 mil metros quadrados no bairro Las Palmas, ao lado da Praia das Astúrias. Por 13 votos favoráveis e 2 contrários, o Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente aprovou a obra, criticada por ambientalistas e sob investigação do Ministério Público Estadual (MPE).
O Guarujá Plaza vai ser o maior shopping da Baixada Santista, superando o Praia Mar de Santos, na Ponta da Praia. O empreendimento vai ficar em uma antiga fazenda localizada em zona de amortecimento da Serra do Mar, ao lado da marina das Forças Armadas onde o ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva costumava passar férias.
A promotora Nelisa Olivetti de França Neri abriu, na sexta-feira, procedimento para avaliar os danos ambientais e possíveis impactos no trânsito causados pela obra. Com ruas estreitas e apenas 1 quilômetro de orla, a Praia das Astúrias já enfrenta problemas de congestionamentos e falta d'água nas temporadas de verão. O MP quer saber também se a autorização concedida pela prefeitura respeita o zoneamento da região, onde hoje não existe nenhum tipo de comércio ou grandes edifícios.
Temor. Com a chegada do shopping, moradores e proprietários de casas de veraneio na Astúrias e na vizinha Praia do Tombo temem problemas no trânsito. O acesso ao terreno onde vai ficar o shopping se dá hoje pela Avenida Miguel Alonso Gonzales, a 920 metros da orla da Astúrias e a cerca de 3 quilômetros da balsa que faz a travessia para Santos. Essa via deve ser alargada durante as obras do futuro shopping.
"Estamos inconformados. As ruas todas por aqui são estreitas, já ficamos sufocados na temporada com a chegada dos turistas. Aprovaram um empreendimento de metrópole em uma cidade de 290 mil habitantes e na menor praia da cidade", critica Cristiane Regina Marcondes, de 52 anos, médica em Santos e moradora da Praia das Astúrias.
"É uma área que fica 'no pé' da Serra do Mar, nenhuma grande construção foi erguida ali até hoje. É a sanha da prefeitura por mais arrecadação. Nossas ruas são pequenas demais para receber o fluxo de um shopping com 1, 5 mil vagas", emenda o comerciante Hélio Pacheco, de 39 anos, que mora na Praia do Tombo e trabalha em São Paulo.
Alguns moradores do Guarujá, porém, defendem o empreendimento. "Não temos nenhuma boa opção de cinema e de lojas grandes aqui, os shoppings bons ficam em Santos. Vai ser ótimo", prevê a advogada Lúcia Baptista, de 29 anos.
O empreendimento vai ser erguido pela BRMalls, em parceria com a Espírito Santo Property Brasil (ESPB), proprietária do terreno no bairro Las Palmas. Os custos para a instalação do complexo, que vai ter também cinemas multiplex, não foram divulgados.
O site do futuro empreendimento informa que "a área bruta locável terá, além das 132 lojas satélites, seis megalojas, bicicletário e restaurantes ao ar livre".
Turismo
3 milhões é o número estimado de turistas que passam pelo Guarujá durante todo o ano. A cidade tem 290 mil moradores.
Prédio será 100% ecológico, diz prefeitura
Élio Lopes, secretário de Meio Ambiente do Guarujá, defende a construção do shopping na Praia das Astúrias. Ele garante que a cidade suporta o empreendimento. "Vai ser um shopping 100% ecológico. Quando ficar pronto, eles vão fazer reúso da água das chuvas e usar energia solar", argumenta Lopes.
A ideia é que a primeira parte do shopping seja inaugurada até a Copa de 2014. "Como todo polo gerador de tráfego, eles vão ter de fazer contrapartidas. Uma delas é reformar e ampliar toda a malha viária da região e construir uma ciclovia de acesso ao shopping, com bicicletário no estacionamento principal." Lopes diz ainda que o empreendimento agora vai pedir as licenças da Cetesb, da Secretaria Estadual do Meio Ambiente e do Condephaat, por estar em área de zona de amortecimento da Serra do Mar.
Procurada, a BRMalls preferiu não comentar. / D.Z.
OESP, 24/09/2012, Metrópole, p. C5
http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,guaruja-tera-o-maior-shopping-da-baixada-,934857,0.htm
http://www.estadao.com.br/noticias/impresso,predio-sera-100-ecologico-diz-prefeitura-,934803,0.htm
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